換熱器(熱交換器(qi))經過長時間運行，不可避免的出現了水垢、銹蝕問題， 腐蝕：熱交換器的冷卻、冷凍水未經處理有極強的腐蝕性，如將普通鋼片或鐵釘放入水中，幾天后就會出現鐵銹，放置時間越長則銹蝕越嚴重。設備內壁常因腐蝕造成銹渣脫落，甚至于穿孔，脫落的銹渣會堵塞盤管，使換熱效果下降；同時腐蝕的存在使設備的使用壽命大為縮短。

　　根據換(huan)熱器的(de)形式，應在換(huan)熱(re)器的(de)(de)兩端留有足(zu)夠的(de)(de)空間來滿(man)足(zu)條(tiao)件（操(cao)作）清洗、維修的(de)(de)需要(yao)。固定管(guan)板式換熱器在安裝時，兩(liang)端(duan)應留出(chu)(chu)足夠的(de)空間以(yi)便能(neng)抽出(chu)(chu)和(he)更換(huan)管(guan)子。并且，用機械法清洗(xi)管(guan)內(nei)時，兩(liang)端(duan)都可以(yi)對管(guan)子進行刷洗(xi)操作。浮(fu)(fu)頭(tou)式(shi)換(huan)熱器的(de)固(gu)定(ding)頭(tou)蓋(gai)端(duan)應留有(you)足夠的(de)空間以(yi)便能(neng)從殼體(ti)內(nei)抽出(chu)(chu)管(guan)束，外頭(tou)蓋(gai)端(duan)必須也留出(chu)(chu)一(yi)米(mi)以(yi)上的(de)位置以(yi)便裝拆外頭(tou)蓋(gai)和(he)浮(fu)(fu)頭(tou)蓋(gai)。U形管(guan)式(shi)換熱器的(de)固定頭(tou)蓋應留出(chu)足(zu)夠的(de)空間以(yi)(yi)便(bian)抽出(chu)管(guan)束，也(ye)可在其相對(dui)的(de)一(yi)端留出(chu)足(zu)夠的(de)空間以(yi)(yi)便(bian)能拆卸殼體。
　　采用化學清(qing)洗時(shi)，要根據實際請況和水質(zhi)的(de)不同所結(jie)垢的(de)垢質(zhi)進行分析(xi)化驗分別(bie)配(pei)制藥劑清(qing)洗。
　　由于(yu)清洗的(de)(de)困難程度是隨著垢層厚(hou)度或(huo)沉積的(de)(de)增加而迅速增大的(de)(de)，所以(yi)清洗間(jian)隔(ge)時(shi)間(jian)不宜過長，應根據生產裝(zhuang)置(zhi)的(de)(de)特點，換熱介質的(de)(de)性質，腐蝕速度及運(yun)行(xing)周期等情況定期進(jin)行(xing)檢(jian)查，修理及清洗。
　　為(wei)使熱(re)換(huan)器系統在最優化(hua)狀(zhuang)態下運(yun)行(xing)，就必須(xu)對熱換器系(xi)統的(de)水系(xi)統進行專門的(de)化學(xue)藥物(wu)處理：清除水垢、銹蝕(shi)、粘(zhan)泥、殺菌和防腐蝕(shi)處理.

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